go 回复: 3 | 浏览: 24276 |倒序浏览 | 字体: tT
深圳小产权房总汇

小学三年级

Rank: 2

妈豆
2350  
宝宝生日
 
积分
480 
随着房价的越来越高涨,小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐,购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力,购买的房屋面积也能够更大一些。
5 a$ }2 J" v1 e. x* `$ W/ S
, \! m* J8 V: E5 G1 a1 _虽然购买不产权房是可以帮助人们节省下一定的钱,但大家也需要知道购买小产权房需要什么手续,以及注意事项有哪些吧?下面由小编为你解答吧!
) k5 S' F) e7 Y6 n3 J+ {* ?; _. L' p- T& N9 e
; Y7 F5 k/ E6 f8 M% H4 E% U5 J/ ~7 \
      小产权房买卖流程一:看房
% B1 s+ D& A! b4 y客户要买哪里的房子,要选好区域!有的想要自住,想买离自己上班近的地方;有的买来投资,前期收租后期自住或者博拆迁等等,要买哪里的房子要根据自己的需求去找房、看房。其次每个区域每个地段的价格都是不一样的,所以也要根据自己的预算看房,不然到处跑也是浪费客户的时间!( _3 l; }; P$ s3 N# e' |
如果房子看中了想要购买,那就要速度点了,因为每天都有人看房,说不定你看中的房子别人也看上了,犹豫半天也没买,那最后这套房属于了别人,你还要花时间去看!
( G& n( K2 w+ o2 S& S9 k8 S1 f0 B如果看上了这套房子,你可以选择:保留金或者定金。
7 n; F8 Q1 ]: v/ u     什么是保留金?" v+ G' k5 L+ M
保留金一般会为你保留三天的时间,让你做个决定到底是买还是不买?三天过后,那你就要给个答复了,如果要是买的话你就要交个首付或者补大定;如果不喜欢还要再对比一下其他的房子,那这个保留金全部退还给你。
0 _0 O8 t- t  D8 f3 X, ^        什么是定金?) K9 }& k( e# Y* h, r
定金的意思就是说你看上了这个房子很喜欢,我决定要买了,然后就下了定金,后面就商量着什么时候过来交首付?或者说什么时候过来一次性把钱付清,双方约个时间!
# [) X/ ?* n5 B       小产权房买卖流程二:签合同' [5 B6 b9 V; e% p8 n% ]
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同!
6 @/ t; Z% I. Y3 ?/ W# j  n' a      小产权房买卖流程三:公证
8 \! m8 A3 F. b2 T4 V买房和卖方要去律师事务所做第三方见证,俗称律师见证书!
5 l9 x% q& F0 J) r* p       小产权房买卖流程四:贷款
& f, \3 }, g4 _. w2 D; x  |小产权房一般银行是不给贷款的,只能找外面的贷款公司,提交你的资料,贷款公司要看你的征信,个人收入或公积金基数等,如果你的收入高、基数高,那贷款贷的就多,利息低,如果你的收入不高,不稳定,那你贷款贷的就少!
; n) L- g) Y/ Q. ]. H, s一般是开发商提供的贷款公司,如果说自己找贷款公司也可以!
2 E" o* N. t; I: P      小产权房买卖流程六:房屋过户
( ]$ \% V( d, N; ~村委统建楼一般是要过户的,农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了!
) n# S7 Z/ W/ f  b) V7 x       小产权房买卖流程九:交房, q, _% d* M8 B" z& f% x
一手房源一般付完首付签完合同后,这个房子就是属于买房客户了!# ?* P, ]$ o( \* f# ^
如果您觉得这个新闻资讯还不错,可以分享到朋友圈或者分享给您的朋友,传递正能量,做一个有爱心的人、我选择了转发,因为我不想冷漠!7 u8 r9 \* o( f0 h
iphoneimg.png

4 g4 F' j' m# D
来自[同城圈iPhone版]
深圳小产权、集资房、村委统建楼、军产房、农民房专业

Rank: 1

妈豆
192  
宝宝生日
2008-01-18 
积分
90 
深圳光明区观光路双地铁口电梯小产权房火爆入市!* _$ g2 W- Q5 f3 |2 X6 N
塘家豪庭全部精装修,三房二厅,96.8㎡-99.8㎡,均价6999元起!
) P& {: Y, d- f1 l# r0 C0 S( u2 i光明区独一无二在售小产权楼盘!永久产权!7 c9 g8 m8 V1 U5 C. b; ^; f; E
徐生:133,8030,9002
0 j+ {9 K2 a! q% Y0 t. p搜“小产权房8”,了解更多深圳小产权房!

Rank: 1

妈豆
260  
宝宝生日
0000-00-00 
积分
70 
小产权感觉价格便宜点,但是总体不划算啊

Rank: 1

妈豆
12  
宝宝生日
 
积分
请问现在有光明区塘尾的房源吗?户型要好点的
购买一手小产权房都有那些手续,需要注意事项? ...
快速回复

火热进行中... 关闭


超声波洁牙只要11元

即日起至2019年11月30日,特价超声波洁牙套餐只要11元,先抢先得!!


查看

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011553公安机关备案号:44010602000119粤ICP备09174648号Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部