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深圳小产权房总汇

小学六年级

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妈豆
4020  
宝宝生日
 
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820 
随着房价的越来越高涨,小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐,购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力,购买的房屋面积也能够更大一些。
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$ J2 K" F; i. f虽然购买不产权房是可以帮助人们节省下一定的钱,但大家也需要知道购买小产权房需要什么手续,以及注意事项有哪些吧?下面由小编为你解答吧!9 N6 \* `4 S8 I$ x

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! w; \3 {" D% _( A1 d      小产权房买卖流程一:看房! w. h: o# G/ C! c1 S
客户要买哪里的房子,要选好区域!有的想要自住,想买离自己上班近的地方;有的买来投资,前期收租后期自住或者博拆迁等等,要买哪里的房子要根据自己的需求去找房、看房。其次每个区域每个地段的价格都是不一样的,所以也要根据自己的预算看房,不然到处跑也是浪费客户的时间!
3 Q+ o5 y0 w/ d+ D. j7 u6 H. ]如果房子看中了想要购买,那就要速度点了,因为每天都有人看房,说不定你看中的房子别人也看上了,犹豫半天也没买,那最后这套房属于了别人,你还要花时间去看!
, v5 q5 {, A3 P# v1 Z如果看上了这套房子,你可以选择:保留金或者定金。
1 Q' y- s( b3 t& ~3 f2 q     什么是保留金?6 }; E' @: H& i: E" \/ C) X  k
保留金一般会为你保留三天的时间,让你做个决定到底是买还是不买?三天过后,那你就要给个答复了,如果要是买的话你就要交个首付或者补大定;如果不喜欢还要再对比一下其他的房子,那这个保留金全部退还给你。( x/ p& I; ?! N5 o4 i# G
        什么是定金?9 \7 S( m6 S1 {6 ~
定金的意思就是说你看上了这个房子很喜欢,我决定要买了,然后就下了定金,后面就商量着什么时候过来交首付?或者说什么时候过来一次性把钱付清,双方约个时间!5 F0 ~/ F& c+ Z+ s. x3 i$ c( `, ?
       小产权房买卖流程二:签合同
$ j; r! j' B) h  e1 G& }4 b9 P买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同!  h) g! W. P) t6 {& L$ ^' \
      小产权房买卖流程三:公证# d0 E* l4 y3 q2 G. y! `0 Z
买房和卖方要去律师事务所做第三方见证,俗称律师见证书!/ ~' v9 i9 \/ Q# ~) W! s4 b" Y
       小产权房买卖流程四:贷款
6 V; M; t* I" t+ V  G小产权房一般银行是不给贷款的,只能找外面的贷款公司,提交你的资料,贷款公司要看你的征信,个人收入或公积金基数等,如果你的收入高、基数高,那贷款贷的就多,利息低,如果你的收入不高,不稳定,那你贷款贷的就少!
; I/ C4 A3 B5 j# e一般是开发商提供的贷款公司,如果说自己找贷款公司也可以!9 f2 g7 b3 x4 ~8 ^+ @
      小产权房买卖流程六:房屋过户: H  V+ T% I; H* y( M3 e! u
村委统建楼一般是要过户的,农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了!
% X* @( ~0 m3 E7 m" @( o- |, u       小产权房买卖流程九:交房
# U( u& S+ U2 I( q( D一手房源一般付完首付签完合同后,这个房子就是属于买房客户了!
0 y2 A9 X1 z  b0 e$ j7 S如果您觉得这个新闻资讯还不错,可以分享到朋友圈或者分享给您的朋友,传递正能量,做一个有爱心的人、我选择了转发,因为我不想冷漠!8 }: O7 ?2 o. W  }- ~  R% f$ I
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来自[同城圈iPhone版]
深圳小产权、集资房、村委统建楼、军产房、农民房专业

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妈豆
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2008-01-18 
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深圳光明区观光路双地铁口电梯小产权房火爆入市!
0 L7 t9 g& a6 B/ b/ R+ ?9 p: n1 l塘家豪庭全部精装修,三房二厅,96.8㎡-99.8㎡,均价6999元起!
( w3 a6 x' d9 f1 U. e光明区独一无二在售小产权楼盘!永久产权!1 v' {9 g+ N1 O4 U9 T: O" U- R" w
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妈豆
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小产权感觉价格便宜点,但是总体不划算啊

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妈豆
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请问现在有光明区塘尾的房源吗?户型要好点的

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妈豆
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2011-11-11 
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帮顶打卡!!!!!!
购买一手小产权房都有那些手续,需要注意事项? ...
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