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妈豆
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[size=10.0000pt][font]上海宝付分享房子[size=10.0000pt][font]产权年限[size=10.0000pt][font]小知识。[size=10.0000pt][font]今天[size=10.0000pt][font]在这里上海宝付[size=10.0000pt][font]就来说说产权年。都说商品房、商住房、公寓这三者的房产权年限不一样,但是现在房子明明质量就不高,住不到30年,估计就成了危房了,这个年限的存在还有意义么?其实很多人在买房的时候难免会犯错误,有些错误还是比较低级的,比如针对房子产权这个细节,很多人认识就不够清楚。
  r5 v* }% t+ ?( E* s[size=10.0000pt][font]  其实,人们在实际生活中常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权,而是指土地使用权。一般来说,商品房产权年限是70年,但是你真的知道这个“70年”指的是什么呢?70年产权并不是房屋使用年限?很多人误会了,买房要注意了。
7 S! z4 F) E* N; N# V' b" R: S) ^[size=10.0000pt][font]  在实际生活中,你可能会常常听到房屋产权70年这些的词,那么这70年产权到底是怎么回事?其实,这70年产权并不是所谓的房屋使用年限,因此用产权问题说房子的质量不过关,实在是没有必要的。
9 C2 p2 e, ~7 K) ?. y[size=10.0000pt][font]  此外,严格上来讲,70房屋产权年限并不是说你只能在属于自己的房子里住70年,而是指房屋所占土地的使用年限。根据法律规定,房屋的使用年限是没有期限的,但是脚下的土地产权年限只有70年,商用用地是40年,工业用地是50年。
# p2 X9 T- K" f. `$ _( t[size=10.0000pt][font]   相信大家都知道,普通商品房的房屋产权年限就是70年,可是,当你买到手时,真的可以住满70年吗?实际上到手的产权年限只有六十多年了,但是这个也是土地的使用年限。不过,反过来想想,建筑材料的寿命确实没有六七十年,有个三四十年就不错了。
' R6 k6 V) e% M$ ~[size=10.0000pt][font]有人问,既然买到手时的房屋是没有满70年的产权年限,那么这是怎么计算的?[size=10.0000pt][font]上海宝付[size=10.0000pt][font]一般来说,如果是商品房的话,那么其的房屋产权年限主要就是从开发商拿地那天算起,也就是说,如果你想知道自己家的房屋产权年限,那么就算从开发商拿地那天算起。  \" j: B, k% ^' l
[size=10.0000pt][font]以上就是上海宝付分享的房子[size=10.0000pt][font]产权年限[size=10.0000pt][font]小知识,希望可以帮助到买房的人。
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上海宝付分享房子产权年限小知识
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